摘要:海南海南养老,一、买方携带材料1、已有套数证明证明自己购买的是第几套房,这会涉及到交税问题。需要携带《家庭海南购房申请表》、《海南购房承诺书》、海南购房证明等。2、身份证明所有人海南省买房必备...
二手房贷款面签要准备什么? 海南房价,海南拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
一、买方携带材料1、已有套数证明
证明自己购买的是第几套房,这会涉及到交税问题。需要携带《家庭海南购房申请表》、《海南购房承诺书》、海南购房证明等。
2、身份证明所有人海南买房必备二代身份证、户口本
3、婚姻证明如果你是单身就需要开具单身证明,如果是结过婚就需要有结婚证、离婚证、离婚协议书等。
4、收入证明收入证明是银行批准贷款的重要依据。一般来说需要收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。如果海南购房者个人的收入不够,还可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。或者是用已有房屋、汽车等固定资产进行抵押贷款。
5、资格证明资格证明是银行对海南购房者还款能力的判断依据。需要海南购房者准备好纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。
6、还款凭证面签银行的银行卡。
二、卖方携带材料1、必要的身份证明正常情况下是二代身份证、户口本。
2、婚姻证明一般分为三种情况:单身、已婚、离婚。这时候就需要单身证明、结婚证、离婚证、离婚协议等。如卖方离婚的,海南房产在婚姻存续期间购买的,需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书,若在离婚后购买的,需提供离婚证。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。
3、产权证明海南买房需要产权明晰,售房同样需要。这就需要受访者提供正式的产权证、借款合同、抵押合同等。已购公房的要原海南购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)。
4、收款凭证面签银行的银行卡或存折。
海南楼盘。。。海南买房优势:海南是一个近千万人口的大省,是全国醉大的经济特区。在这里,来自五湖四海的人们一起和谐生活,海南的包容性是很多地方城市所不具备的。海南人有着“海纳百川”的开放精神,没有什么所谓“城市人”的架子,这里居民热情,民风淳朴,令人感觉很亲近。