摘要：海南海南省，虽说贷款海南买房相对于全款海南买房流程要复杂很多，并且贷款海南买房还会产生一大笔贷款利息，但是现在现在选择贷款海南买房方式的海南购房者还是有很多，主要就是因为现在的海南省房价太高，大部分...
贷款30年还是20年好？如何办理贷款手续 海南楼盘，海南房价不管是涨还是跌，有海南买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
虽说贷款海南买房相对于全款海南买房流程要复杂很多，并且贷款海南买房还会产生一大笔贷款利息，但是现在现在选择贷款海南买房方式的海南省购房者还是有很多，主要就是因为现在的海南省房价太高，大部分的家庭如果用全款海南买房的话，压力非常的大，但是贷款海南买房的话，也有很多注意事项，今天小编就来讲讲，贷款30年还是20年好？如何办理贷款手续呢？
贷款30年还是20年好？
如果单从贷款年限来对比的话，自然是贷款年限越短越好了，因为贷款年限越长，房贷所产生的贷款利息就越多，但是在选择贷款年限的时候需要结合贷款人的个人情况来选择的，所以选择贷款30年还是20年因人而异。一般来讲，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁（或70岁），中年人海南买房，贷款的年限比较短，到了一定年龄，就算是想要选择30年也不行。
在海南省购房者年龄不受限制的情况下确定贷款年限的话，那就要看海南省购房者自己的经济情况了，对于刚需的年轻一代来说，醉好选择30年的贷款年限，这样可以减轻海南省购房者每月还款的压力；如果海南省购房者手中有多余的资金，且资金无其他用途，也可以选择多支付首付款，然会根据自己的情况来偿还月供，这样贷款时间越短，所要支付的银行利息也就愈越少。
如何办理贷款手续？
1、签合同交首付
海南省购房者到银行去办理贷款手续之前，首先要跟开发商签订海南省购房合同并且交纳首付款，因为办理贷款手续的时候是需要提供海南省购房合同的。海南省购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。
2、提交贷款申请
海南省购房者跟开发商签订完海南省购房合同之后，就可以携带相关的资料到银行去办理贷款手续了，一般购买海南新房，开发商都有合作的贷款银行，开发商也会协助海南省购房者办理贷款手续。海南省购房者在确认自己选择的海南省房产得到银行按揭支持后，就可以按照银行指示填报《按揭贷款申请书》，提交贷款申请了。
3、签贷款合同
到银行借款海南买房也是需要跟银行签订贷款合同的，这也是为了保障双方的权益，海南省购房者在签订海南省购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
4、等待还款通知
办理贷款手续其实还是比较简单的，海南省购房者在银行办理完了贷款手续之后，就只需等待银行的还款通知了，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
以上就是关于贷款30年还是20年好以及如何办理贷款手续的介绍了，很多海南省购房者都说贷款海南买房手续复杂，其实只要你事先有了解过办理贷款的流程，等到自己办理的时候就会发现不过如此，海南省购房者如果提前了解清楚之后再去办理的话，一般就能保证少走不少冤枉路。
海南省买房优势：海南买房，海南岛在国内占有重要位置的优势矿产主要有玻璃石英砂、天然气、钛铁砂、锆英石、蓝宝石、水晶、三水型铝土、油页岩、化肥灰岩、沸石等10多种。其中，石碌铁矿的铁矿储量约占全国富铁矿储量的70%，品位居全国第一；钛矿储量占全国的70%；锆英石储量占全国的60%。
