摘要：海南海南楼盘，1、夫妻共同提出申请：夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的海南省房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所...
夫妻海南省房屋产权变更手续怎么办理 海南省房价，海南独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、夫妻共同提出申请：夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的海南房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料：①《土地变更登记申请书》、②原土地证和海南省房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。
2、登记土地变更程序受理申请：①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，不急哦啊材料，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。
3、产权审核：登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至醉终审核阶段通过。
4、交费领证：申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
1、因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方：
(1)登记为配偶一方所有的海南房地产增加配偶另一方为共有人;
(2)登记为配偶一方所有的海南房地产变更为配偶另一方所有;
(3)登记为配偶双方共有的海南房地产变更为其中一方所有。
2、申请人应当向登记机构提交下列文件：
(1)《海南房地产登记申请书》(原件);
(2)身份证明(复印件);
(3)海南房地产权证书(原件);
(4)婚姻关系证明文件(复印件);
(5)地籍图(原件二份);
(6)房屋平面图(原件二份)。
海南省买房优势：海南省新房，海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室”的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，大于或等于10℃的积温为8200℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，光合潜力高。海南岛入春早，升温快，日温差大，全年无霜冻，冬季温暖，稻可三熟，菜满四季，是中国南繁育种的理想基地。
