摘要：海南海南省楼盘，1、需要带上海南购房合同，这个合同都是一式两份，也是证明海南买房的依据。2、还需要带上自己的身份证、户口簿和自己的结婚证等。3、还需要带上缴费的收据，以及海南购房者和开发商...
交房时需要哪些证件 海南省买房，海南买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海南房产小白变成海南房产专家。
1、需要带上海南购房合同，这个合同都是一式两份，也是证明海南买房的依据。
2、还需要带上自己的身份证、户口簿和自己的结婚证等。
3、还需要带上缴费的收据，以及海南购房者和开发商私底下的海南购房约定。通俗的说，交房就是开发商把住房钥匙要给你的过程。你需要检查一下房屋的各项功能，有没有异常的。在和开发商交房的时候，开发商需要带上“三书一证一表”。
1、水管的问题：
检查厨房卫生间的上下水管道，看排水管道排水是否顺畅，水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
2、水管道的试压：
水管管道属于隐蔽性的工程，为了能够美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，那么有什么问题很难被发现，在验收时可堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力在15公斤左右，时间为10-15分钟，如果压力达不到或保持不住，就说明水路有问题，需要进行处理。
3、开关和插座的问题：
检查配电线路，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许，还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。
4、空调孔的位置：
检查空调孔的角度问题，因为按照正规操作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，这都是房主在验房的时候应该注意检查的。此外还得查看防水，对卫生间等区域做闭水试验，检测是否有漏水的情况。
5、墙壁：
在毛坯房验房注意事项中，墙壁的检验是很重要的，验房时应该用手轻轻敲击墙壁，从敲击的声音判断墙面是否出现空鼓，目测墙面是否存有裂缝，用木板或长型尺子抵靠在墙面上，多角度测量墙面的平整度。
海南楼盘推荐
1、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，
2、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧。
3、长霖繁华里： 均价17300元/㎡，长霖繁华里位于海口市美兰区白龙南路与白龙一横路交汇处，容积率2.60 。
4、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁）。
5、恒大·悦龙府： 均价待定元/㎡，恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，物业公司是恒大金碧物业。
6、碧桂园雪茄风情小镇： 均价待定元/㎡，碧桂园雪茄风情小镇位于海南G98环岛西线高速光村出口处，物业费暂无资料 元/平米/月。
7、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，物业公司是暂无资料。
8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，物业费1.60 元/平米/月。
9、名门海宝湾： 均价元/㎡，名门海宝湾位于琼海市博鳌镇中国南海博物馆北，
10、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，产权年限酒店式公寓:40年。
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