摘要：海南新房，海南房产权属起始日期是指海南房产的起始购入时间，严格来讲应该从海南购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地海南房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。很多人认为...
房产权属起始日期是什么意思 海南购房，海南买房前你对房子了解多少？海南买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为海南买房到底纸不纸呢？
海南省房产权属起始日期是指海南省房产的起始购入时间，严格来讲应该从海南省购房人凭正本的房屋买卖合同，在房屋登记管理部门即所属地海南省房地产管理局办理备案并缴纳契税的当天算起。
很多人认为购买日是房屋产权证上的日期，由于种种原因产权证的办理需要一段时间。但缴纳房屋买卖契税，是办理产权的必须条件。因此，海南省房地产管理部门认定的海南省房产购买起始日期为缴纳契税的日期。
房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证，同样也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
包括：
(1)《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，这个东西就是我们所熟知的海南省房产证或者叫产权证。
(2)《土地使用权证》是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
注意：
开发商建设完工，楼房竣工验收后，应当申请初始登记，被核准后，颁发房屋所有权证，就是“大产权证”。业主办理产权证，其实就是从这个“大产权证”中分出“小产权证”来的一个商品房转移登记过程。
1、整栋楼的权属证明就是“大产权”。开发商只有办理大产权以后才能为业主办理“小产权”，即通常所说的海南省房产证。
2、如开发商拖延办理，业主则有权按合同向开发商主张相关的违约责任。
海南省买房优势：海南新房，海南全省68个天然港湾，已开辟港口24个，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亚港四个港口为醉大。其他主要港口还有：清澜港、铺前港、新村港、潭门港、白马井港、博鳌港、新盈港。
